Стоимость деревянного дома

Если Вы хотите построить дом своей мечты и получать удовлетворение от проживания в течении многих лет, планируйте расходы на строительство от 15 до 45 тыс. руб. за квадратный метр площади пола. При решении выполнить большую часть работ своими силами, можно принять затраты от 15 до 20 тыс. руб. В случае выполнения работ подрядной организацией, необходимо рассчитывать на затраты более 20 тысяч рублей за квадратный метр. Хотя на рынке есть предложения по 10 тыс. руб. и меньше — не стоит поддаваться на них, радость от такой дешевизны будет очень короткой, конструкции дома очень скоро потребуют дополнительных затрат.

Например, у Вас есть в наличии полтора миллиона рублей, тогда выбирайте дом площадью от 60 до 100 квадратных метров. Не рассчитывайте, что Вам на чем-то удастся сэкономить, скорее всего, вы перерасходуете первоначально обозначенный бюджет – это аксиома.

На итоговую цену дома существенно влияет класс отделочных материалов, материалы пола, перегородок и не несущих стен. Без вышеназванной информации совершенно бессмыслен вопрос «Сколько будет стоить дом 9 на 10?». Это примерно то же самое, что и «Сколько стоит бутылка вина?» — можно купить и за 300 рублей, а на иную бутылку вина и двух тысяч рублей будет недостаточно.

Выбирать проект следует только после детальной проработки стоимости материалов и работ.

Примерное соотношение затрат по этапам строительства:

- выбор проекта, проектирование, смета – 1-3 %
- фундамент – 10-20 %
- стены, сруб – 15-30 %
- кровля – 10-22 %
- столярные изделия – 10-15 %
- окончательная отделка – 20-45 %

Причем практика строительства утверждает: чем дешевле материал стен — тем больше затраты на окончательную отделку.

Стоимость отделочных и ремонтных работ

- Определяется на основе среднерыночных расценок, действующих на момент определения объемов работ и составления сметы.
- Итоговая стоимость работ зависит от их объемов.
- Стоимость работ по техническому обслуживанию